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A propos de
Ref.2031885
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2
Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : TROP TARD SOUS OFFRE !
Maison familiale 5 pièces - 120 m² - Sous-sol total - Terrasse - Fort potentiel - Épône à deux pas de la Gare.
À découvrir sans tarder à Épône, cette maison familiale de 134 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Idéale pour une famille ou pour un projet de personnalisation.
Un intérieur spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée avec fontaine décorative
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine indépendante
2 chambres
Salle de bain
WC séparé
À l'étage :
Spacieux palier / couloir
2 chambres supplémentaires
Salle d'eau
Dressing
Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire.
Sous-sol total
La maison dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités :
espace de stockage
atelier
salle de loisirs
garage double pouvant accueillir deux véhicules
Extérieur
Vous profiterez d'un agréable espace extérieur, parfait pour partager des repas en famille, installer un barbecue et créer un coin détente.
Informations complémentaires
Surface habitable : 134 m²
Sous-sol total
Chauffage : fioul
Fenêtres : simple vitrage bois
Taxe foncière : 2 340 €
Maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.
Travaux à prévoir
Précision importante, vente longue 10 mois.
Dossier financier exigé avant planification de visite.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863052)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 328 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Épône
Année de construction : 1966
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
469
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
106
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
106
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6180.00€ et 8440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 134m2Épône
vente
265 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
