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CSF propose ce maison de 3 pièces à Ledeuix au prix de 152 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2038723

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2

Iad France - Karine Humery vous propose : Maison d'environ 77 m² avec 2 chambres et bureau à Ledeuix.

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme. Elle vous offrira des espaces de vie chaleureux et un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, une buanderie, une cuisine séparée très lumineuse et un salon par lequel vous accèderez à la terrasse d'environ 22 m² et qui vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute convivialité.

À l'étage, deux belles chambres vous attendent, offrant des espaces confortables pour la détente. Un bureau pouvant être aménagé en chambre et une salle d'eau vous apportent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Un grand garage d'environ 38 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, bricoler et stocker.

Même si cette charmante maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique, c'est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie.

N'attendez plus pour visiter cette maison et en faire votre cocon douillet.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Humery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33041001)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 795 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ledeuix
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    337
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    152 000 €
    Maison 77m2 à Ledeuix
    En vente
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    Maison 77m2Ledeuix

    vente
    152 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

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