Iad France - Nicolas Alonso vous propose : *COUP DE COEUR *

Vous recherchez confort, modernité et tranquillité ? Ne tardez pas cette belle maison est faite pour vous !
Située sur la commune de CITRY à 15 minutes de la Ferté sous Jouarre.

Maison SESAME construite en mars 2024 (sous garantie décennale) d'une superficie de 100 m², sur vide sanitaire et édifiée sur une belle parcelle de 880 m².

Vous retrouverez dès votre arrivée :

* Une entrée ouverte sur un bel espace séjour / salle à manger aménagée en L et baigné d'une belle lumière traversante. Pour un confort optimal, l'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol.
* Une cuisine moderne équipée / aménagée et ouverte sur la pièce de vie.
* Un toilette séparé
* Un accès direct au garage par l'intérieur.

A l'étage, le couloir dessert :

* Quatre chambres d'une superficie de 9.50 m² à 13 m²
* Une salle de bain moderne, entièrement carrelée avec cabine de douche et sèche serviette.
* Un second toilette séparé.

La maison se complète d'un garage de 15 m² avec porte motorisée et un petit espace cellier.

L'extérieur :

* Un grand jardin au calme idéal pour profiter aux beaux jours et recevoir vos proches

Vous avez besoin de places de stationnement ? Possibilités de garer plusieurs véhicules dans l'allée de la propriété.

La maison compte de part sa modernité et ses finitions :

* Double vitrage pvc, stores électriques, VMC, alarme, cameras, puisard.

Gare de Saacy / Nanteuil, écoles maternelles et élémentaires à seulement 5 minutes.

LES PLUS A RETENIR :

* Maison de 2024 Sous garantie décennale.
* Classe DPE A, maison performante et économe.
* Pompe à chaleur AIR / EAU et chauffage sol pièce de vie.
* Lumineuse, moderne et aucun travaux à prévoir.

Maison idéale et habitable de suite pour vous accueillir avec vos valises !

Contactez moi et programmons une visite rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915264295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064427)