Iad France - Cyril Melchior vous propose : ? Maison entièrement rénovée - 90 m² - Fort potentiel - Wizernes

Située dans un environnement calme et recherché de Wizernes, cette maison de 90 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal... sans travaux à prévoir. Vous posez vos meubles, tout simplement.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour le quotidien et les moments de partage.
Un séjour chaleureux d'environ 20 m² complète cet espace convivial.

Côté nuit :
? 2 chambres confortables (13 m² et 11 m²)
? 1 bureau de 6 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint

? Le vrai plus ?
Des combles aménageables d'environ 60 m² offrant un potentiel exceptionnel : possibilité de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.

? À l'extérieur, vous profitez d'un espace agréable à aménager (jardin, coin détente...) ainsi qu'un balcon.

? Confort :
? Chauffage gaz
? Fibre installée
? Rénovation complète -> aucun gros travaux à prévoir

? Emplacement idéal, à proximité des commodités, écoles et axes principaux.

? Une maison parfaite pour un premier achat, une famille ou un investissement avec potentiel d'évolution.

? Une visite ? Un projet ? Je suis à votre écoute.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098070)