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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Essarts en Bocage au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2027319
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Maison récente de plain-pied - 4 chambres - Au calme
Située sur la commune d'Essarts-en-Bocage, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 2017 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes.
D'une surface habitable d'environ 102 m², elle offre une belle pièce de vie de 42 m², conviviale et baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables (de 10 à 12 m²), parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
La maison comprend également :
Une salle d'eau moderne
Une buanderie fonctionnelle
Un garage attenant
Une terrasse de 30 m² bien exposée
Un bel abri de jardin pour y ranger votre outillage
Implantée sur un terrain de 830 m², aménagé, paysagé et constructible, cette propriété offre encore de belles possibilités d'évolution (extension, piscine...).
? Confort & performance :
Chauffage principal par poêle à pellets
Radiateurs électriques dans les chambres
Excellente performance énergétique (classe B)
? Les + qui font la différence :
Environnement calme, idéal pour une vie sereine
Aucun vis-à-vis
Maison récente, aucun travaux à prévoir
Terrain avec potentiel
? Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33107436)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 830 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Essarts en Bocage
Année de construction : 2017
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
82
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 820.00€ et 1170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 102m2 Essarts en Bocage
vente
239 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Essarts en Bocage (85140).
Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 830 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 170 € par an.
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.