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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Villeurbanne au prix de 228 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2048682
Appartement
1 pièce(s)
28m2
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T1 avec loggia à Villeurbanne.
BIEN LIRE L'ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence Egérie, située rue Françoise Héritier, découvrez une adresse élégante qui s'inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.
Un appartement raffiné :
Situé au 9 ème, cet appartement T1 de 28 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ.
- Pièce de vie de 20 m² environ.
- Salle d'eau moderne et équipée.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.
Résidence et localisation :
- Les accès aux halls d'entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge Vigik®.
- Les locaux à vélos sécurisés sont équipés de racks, d'une station de gonflage et d'un atelier de réparation.
- Jardin commun de 830 m² environ.
- Commerces de l'avenue Henri Barbusse à 100 m.
- Métro A et station tramway T6 arrêt 'Gratte-ciel' à 4 minutes à pied.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33107533)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 28m2Villeurbanne
vente
228 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
