Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : Charmante maison individuelle située dans un environnement calme de Coulounieix-Chamiers. Ce bien, construit en 1963 développe une surface habitable d'environ 107 m² sur un terrain de 452 m².

La maison se compose :

Au sous-sol :
oEntrée
oGarage
oAtelier
oBuanderie
oChambre d'environ 11 m²

À l'étage :
oCuisine fermée : 12,6 m²
oSalle à manger / Salon : 23,85 m²
o3 chambres : environ 9 m² / 11 m² / 11 m²
oSalle d'eau : 5,65 m²
oWC séparé
oVéranda d'environ 12 m² avec accès balcon

Extérieurs :
oTerrain de 452 m²
oGarage indépendant de 16 m²

Caractéristiques générales
oChauffage individuel au gaz de qualité
oTout-à-l'égout

oEmplacement privilégié, dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services avec un arrêt de bus accessible à pied, un accès rapide aux axes routiers, ce bien possède de sérieux atouts.

L'isolation reste à améliorer, tout comme les menuiseries en survitrage, ce qui peut permettre de le conjuguer à son rythme, en le combinant avec un rafraîchissement permettant une remise au goût du jour selon vos envies.

Maison saine avec un beau potentiel, idéale pour un projet familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33107489)