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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Coulounieix-Chamiers au prix de 139 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981696 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Johan Guyot vous propose : COULOUNIEIX-CHAMIERS - MAISON - T4 70 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bien situé à Coulounieix-Chamiers, ce bien de caractère datant de 1958 séduit par son exposition plein sud et son état soigné, offrant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 70 m², cette maison de 4 pièces propose une distribution bien pensée. L'entrée introduit un salon convivial, prolongé par une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, 2 chambres confortables et un bureau dédié complètent l'espace de vie, adapté pour télétravailler ou aménager un espace personnel. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort quotidien, tandis qu'une buanderie pratique complète l'ensemble.

Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et cheminée, garantit une chaleur homogène. La fibre optique et la ventilation mécanique contrôlée viennent renforcer le confort moderne de cette maison.
Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur, et le terrain de 348 m² offre un espace extérieur appréciable.
Un garage et une place de parking complètent ce bien, apportant praticité et rangement au quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33647791)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 348 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coulounieix-Chamiers
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    323
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2030.00€ et 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 800 €
    Maison 70m2 à Coulounieix-Chamiers
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    Maison 70m2 Coulounieix-Chamiers

    vente
    139 800 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coulounieix-Chamiers (24660).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 348 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 139 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 485 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.