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CSF propose ce maison de 7 pièces à Gueugnon au prix de 221 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.869438
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
196m2
Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : Maison rénovée de 196 m² habitables, propre et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.
La partie habitable comprend trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Vous y trouverez également un beau séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace.
La maison dispose aussi d'une grande salle de jeux et d'une cuisine d'été et une salle d'eau avec wc en Rez-de-jardin.
En annexes : atelier, garage, dépendances, abri voiture et abri de jardin.
Le jardin est structuré et agréable, offrant un bel espace extérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33107780)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 866 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Gueugnon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
144
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3640.00€ et 4970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 196m2Gueugnon
vente
221 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
