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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Avesnes-sur-Helpe au prix de 168 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.874919
Immeuble
240m2

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Immeuble de rapport
4 appartements + local commercial

Situé en plein cOEur de Avesnes-sur-Helpe, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel pour investisseur ou marchand de biens.
Composition :
4 appartements libres
1 local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine (bail en cour )
Loué 935€ / mois.

Les +
Emplacement centre-ville avec visibilité commerciale
Cachet de l'ancien (briques et pierres bleues)
Possibilité de division ou revalorisation
Idéal pour déficit foncier ou projet locatif complet.

Travaux de rafraîchissement
Rénovation selon projet.

Potentiel :
Bonne demande locative sur le secteur
Possibilité de mixer habitation et rendement locatif ou court Séjour.
Valorisation intéressante après travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33108634)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    168 000 €
    Immeuble 240m2 à Avesnes-sur-Helpe
    En vente
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    Immeuble 240m2 Avesnes-sur-Helpe

    vente
    168 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avesnes-sur-Helpe (59440).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 240 m².
    Non. Le prix affiché de 168 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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