Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet immeuble à Avesnes-sur-Helpe au prix de 126 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034317 · Mis à jour le 04/10/2026
Immeuble
140m2

Iad France - François Dupont vous propose : AVESNES SUR HELPE - SPECIAL INVESTISSEUR -
2 logements loués + garage. RENTABILITE BRUTE 9.65%.
Investissement locatif avec revenus immédiats !

A Avesnes sur Helpe, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements d'environ 60 m² chacun, actuellement loués, ainsi qu'un garage loué séparément.
Revenus locatifs : 1020 euros / mois - 12240 euros / an - rentabilité brute : 9.65%

1 logement environ 60 m² composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une cour.
1 logement environ 60 m² composé d'un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, deux chambres, un bureau, un grenier, une cave et un jardin.
1 garage loué séparément complète l'ensemble.

Atouts : compteurs individuels, toiture en ardoise en bon état et révisée cet été, belle maçonnerie, double vitrage avec volets électriques, raccordement au tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 1440 euros
DPE : D

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 103605614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988607)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    126 900 €
    Immeuble 140m2 à Avesnes-sur-Helpe
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 140m2 Avesnes-sur-Helpe

    vente
    126 900 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avesnes-sur-Helpe (59440).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 140 m².
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 126 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 518 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 900 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.