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CSF propose ce appartement de 2 pièces à Vitry-sur-Seine au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.870930
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2
Iad France - Lamia Dahmani vous propose : À découvrir sans tarder : ce charmant T2 d'environ 30 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue de 9 lots.
L'appartement se compose d'une chambre indépendante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé dans un esprit moderne et chaleureux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par sa belle décoration, sa luminosité naturelle et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises.
La copropriété bénéficie de travaux récents avec toiture étanchéisée, et aucune procédure en cours.
Emplacement recherché : à proximité immédiate de la mairie, du tramway, des commerces et des transports, avec un accès facilité à la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Les + du bien :
Appartement entièrement rénové
Cuisine équipée
Lumineux
2 caves
Petite copropriété
Faibles contraintes / produit clé en main
Fort potentiel locatif
Idéal premier achat ou investissement patrimonial
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33108763)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Vitry-sur-Seine
Année de construction : 1929
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1680 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
346
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1010.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 29m2Vitry-sur-Seine
vente
150 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
