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CSF propose ce maison de 3 pièces à Septeuil au prix de 197 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.876826
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
Iad France - Barbara Dionnet vous propose : Maison de charme en centre-ville avec jardin
Idéalement située en centre-ville, au calme, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin et ses espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Une véranda lumineuse prolonge l'espace et donne accès au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La véranda permet également l'accès à la cave.
Au premier étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Au second étage, une chambre mansardée sous pente complète l'ensemble.
La maison bénéficie du double vitrage et d'un environnement calme tout en étant proche des commodités.
Les +
Centre-ville
Jardin
Véranda lumineuse
Poêle à bois
Double vitrage
Cave
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.83€ par mois (soit 670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Dionnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 931590020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 670 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109005)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Septeuil
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 670 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
304
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1270.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 54m2Septeuil
vente
197 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
