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CSF propose cette maison de 4 pièces à Septeuil au prix de 197 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1933817
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2
Iad France - Barbara Dionnet vous propose : Maison 4 pièces de 74 m² idéalement située, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Elle se compose de :
Une cuisine indépendante
Un séjour lumineux
Deux chambres
Une salle de bain
WC séparés
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin plat, agréable et facile d'entretien, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, sols, revêtements muraux), offrant un fort potentiel de valorisation.
Atout majeur : absence de murs porteurs, permettant une grande liberté d'aménagement pour repenser les espaces selon vos envies et créer un intérieur à votre image.
Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Dionnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 931590020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32068707)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 580 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Septeuil
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
372
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2200.00€ et 3010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 74m2Septeuil
vente
197 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
