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A propos de
Ref.2064921
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Benjamin Spaccesi (06 26 35 09 56) vous propose : Maison 5 pièces - 85 m² environ
Maison ancienne (avant 1900) avec beau potentiel.
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 22 m² environ avec poêle à granulés, cuisine ouverte et salle d'eau.
À l'étage :
Trois chambres
Combles aménagés :
Grand espace d'environ 41 m² environ au sol, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires (travaux à prévoir). Potentiel jusqu'à 5 chambres au total.
Extérieurs :
Un jardin à l'avant (environ 90 m² environ) et un second à l'arrière (environ 187 m² environ).
Dépendance :
Hangar de plus de 200 m² environ à rénover entièrement.
Nombreuses possibilités :
Local professionnel / activité artisanale
Création d'une seconde habitation (sous réserve d'autorisations)
Grand garage ou espace de stockage
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Spaccesi EI (ID 78699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909649535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33109047)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Claye-Souilly
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2320.00€ et 3170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Claye-Souilly
vente
335 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
