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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Claye-Souilly au prix de 387 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.871853
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Céline Coudray vous propose : Claye - Souilly. Belle Maison rénovée de 100 m². Idéalement située à proximité du centre v Ille de Claye - Souilly, des écoles et des commerces.
Ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne et emplacement stratégique.
Dés votre arrivée vous serez séduit par son entrée avec placard.
Une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, elle offre de magnifiques volumes, baignée de lumière, un espace de vie idéal pour recevoir en toute convivialité avec son poêle a granulés.
Sa cuisine reste entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit ce compose de trois chambres 10 m² et 12 m² avec rangements intégrés, pensées pour conjuguer esthétismes et fonctionnalité.
En complément un sous-sol total vient parfaire l'ensemble :
Stationnement, salle de loisirs ou atelier un véritable atout pour répondre à toutes vos envies.
Localisation privilégiée :
- A quelques minutes du centre ville.
- Ecoles accessibles à pied.
- Accès rapide à l'A4.
- Ligne de bus pour Roissy.
Isolation intérieure et extérieure réalisée, ballon thermodynamique solaire.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064805)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 295 m2
Informations sur le lot
Localisation : Claye-Souilly
Année de construction : 1984
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1350.00€ et 1900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Claye-Souilly
vente
387 000 €*
Publiée le 13/04/2026
I@D FRANCE
