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CSF propose cette maison de 6 pièces à Plouhinec au prix de 615 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.876956
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2

Iad France - Ludovic Kernin vous propose : À seulement 2 km des plages, sur la commune de Plouhinec, découvrez cette belle maison familiale conçue avec des matériaux de qualité, avec piscine, offrant 147 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards
- Spacieux salon-séjour de 49 m²
- Suite parentale de 20 m² avec baignoire, douche et WC
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- WC séparés

À l'étage :
-Mezzanine ouverte
- Trois grandes chambres
- Salle d'eau avec douche et double vasque
- WC séparés

À l'extérieur :
- Jardin entièrement clos
- Terrasse de 40 m² idéale pour les beaux jours
- Piscine 8x4
- Garage de 32 m² et carport de 19 m²
- Stationnement pour plusieurs véhicules

Les + : volumes confortables, vie de plain-pied, chauffage par géothermie, environnement agréable, proximité immédiate des plages et des écoles.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 615000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Kernin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 993026962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109308)

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* 600 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plouhinec
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    615 000 €
    Maison 170m2 à Plouhinec
    En vente
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    Maison 170m2 Plouhinec

    vente
    615 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plouhinec (56680).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 1500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 615 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 600 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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