Iad France - Elodie Guichard vous propose : DERNIER ÉTAGE Square du Dragon
Bel Appartement 3 Pièces avec Balcon
Vous rêvez de vivre dans un quartier calme et résidentiel tout en étant proche des commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal.

Cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence familiale et bien entretenue dotée d'une piscine et de courts de tennis.

SANS TRAVAUX, LUMINEUX et CALME, l'appartement bénéficie d'un agencement optimal.
La pièce de vie principale se compose d'un séjour spacieux traversant et d'un joli balcon bien exposé. La cuisine est toute équipée et séparée mais il est possible de l'ouvrir sur le séjour. Vous disposez de deux chambres lumineuses et le dressing vous permettra d'organiser votre espace de rangement de manière optimale.
Deux placards profonds dans le couloir.
Grande salle de douche (baignoire possible)
Accès sécurisé par digicode et interphone et ascenseur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109405)