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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Belley au prix de 540 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878665

Maison d'architecte
6 pièce(s)
5 chambre(s)
183m2

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose :
Villa à vendre Secteur Belley - environnement calme et résidentiel !
Vous recherchez un bien de caractère dans un cadre privilégié ?
Venez découvrir cette villa d'architecte des années 80, offrant une totale intimité, sans vis-à-vis ni voisinage immédiat.
Édifiée sur un terrain clos de 2 100 m², avec possibilité d'acquérir une surface supplémentaire selon vos envies, cette propriété d'environ 183 m² habitables se compose, en rez-de-jardin, d'un salon cathédrale baigné de lumière avec accès à la piscine, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle de bain privative, d'un bureau, d'une buanderie et d'un cellier.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain.
Deux grands garages viennent compléter l'ensemble.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109445)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Belley
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/09/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    540 000 €
    Maison d'architecte 183m2 à Belley
    En vente
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    Maison d'architecte 183m2 Belley

    vente
    540 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Belley (01300).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 2100 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 540 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 230 € et 3 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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