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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Le Tallud au prix de 157 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879291
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2
Iad France - Mickael Treny vous propose : ? MAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL, LE TALLUD (SECTEUR BOIS VERT)
Située sur la commune du Tallud, dans le secteur très recherché de Bois Vert, à proximité immédiate de la base de loisirs et de toutes les commodités de Parthenay, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 123 m² habitables.
? À l'étage :
Une entrée dessert un salon lumineux, une grande cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres spacieuses et une salle d'eau.
? Au sous-sol (total sur toute la surface de la maison) :
Un grand garage (possibilité de stationner deux véhicules), plusieurs espaces fonctionnels (buanderie, stockage, atelier) ainsi qu'une grande pièce chauffée offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, salle de jeux, bureau, chambre d'amis...
? Extérieur :
Le tout sur une parcelle de 724 m² entièrement close, idéale pour profiter en toute tranquillité.
? Les + qui font la différence :
4 chambres (possibilité 5)
Pompe à chaleur récente, chauffe-eau et panneaux solaires thermiques (2022)
Double vitrage avec volets roulants
Assainissement collectif
Excellent DPE : B / A
? Cette maison est idéale pour une grande famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement souhaitant être à proximité des commodités, écoles et commerces de la ville.
? Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109542)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 724 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Tallud
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
109
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1070.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 123m2Le Tallud
vente
157 500 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
