Iad France - Elise Thomas vous propose : Maison traditionnelle de 127 m² située à Le Palais avec vue mer, dans un environnement calme et agréable.

Édifiée sur un terrain de 571 m², cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes avec 9 pièces, dont 3 chambres à l'étage bénéficiant d'une vue mer.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux espaces salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'un dressing, ainsi que d'une chambre, une salle d'eau et d'un WC.
L'étage se compose de 3 chambres bénficiant d'une vue mer et d'un WC. Deux des chambres disposent d'un lavabo et d'un bidet.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, d'une terrasse idéale orientée sud pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et de places de stationnement.

Construite en 1994, la maison est en bon état général, avec un chauffage individuel (électricité et bois, cheminée). Exposition sud, apportant une belle luminosité toute la journée.

Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel pour personnaliser le bien selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993705839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109652)