- 3
- 1
- 90
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Le Palais au prix de 286 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.876097
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Iad France - Elise Thomas vous propose : Maison de Ville à Rénover
Située au cOEur du bourg de Le Palais, cette maison de ville sur quatre niveaux développe environ 87 m² habitables et offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une salle à manger.
Les volumes sont agréables et la distribution permet d'imaginer un aménagement adapté à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif.
La maison nécessite des travaux, mais constitue une excellente base pour créer un bien à votre image. Son exposition Est apporte une belle luminosité tout au long de la journée, ce qui renforce encore son attrait.
Implantée dans un secteur recherché, elle est libre de toute occupation et représente une opportunité intéressante pour un projet de valorisation.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286500 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993705839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33123184)
* 275 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Le Palais
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
372
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2510.00€ et 3440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 87m2 Le Palais
vente
286 500 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Palais (56360).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 87 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 286 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 488 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 275 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 440 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.