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CSF propose ce appartement de 4 pièces à Aubagne au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.880459
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2
Iad France - Denis Almodovar vous propose : Au sein de la résidence L'Estelle, découvrez cet appartement T4 de 78 m² avec place de parking, situé au 2ème étage / 3 sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous profitez d'une distribution optimisée avec un séjour lumineux de plus de 24 m², idéal pour vos moments de vie.
La cuisine équipée, attenante avec un passe plat au séjour, est pratique au quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres spacieuses avec rangements, parfait pour une famille.
Vous bénéficiez également :
od'une salle d'eau entièrement refaite
ode WC séparés
od'un dégagement avec placard
od'une loggia de 7,27 m²
Prestations :
oClimatisation
oSol en travertin
oDouble vitrage
oAppartement en bon état général
Informations complémentaires :
oTaxe foncière : 163 € / mois
Les + qui font la différence :
oRésidence recherchée
oVolumes confortables
oBien entretenu
Proche des commodités, écoles et transports.
Contactez moi 7j / 7 de 8h30 à 20h30 pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 1748 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110061)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aubagne
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 96
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1748 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
126
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1060.00€ et 1520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 79m2Aubagne
vente
210 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
