Iad France - Pierre-Louis Messager vous propose : EXCEPTIONNEL. DEUX MAISONS sur une surface de 230 m² reparties sur un terrain de 570 m² en secteur GARE de CLAMART. La première maison, cote rue, possede un espace pour garer deux voitures. Le bien se compose comme suit : une entree, une cuisine ouverte sur un grand sejour double avec cheminée de 57 m² avec acces direct a la terrasse et au jardin. Un toilette à ce niveau. Au 1er étage : 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec cheminée, salle d'eau et wc), Au 2nd étage : 2 chambres, un bureau, 1 salle de bain avec wc. Un sous sol (2m40 de hauteur) reparti sous l'ensemble de la maison recoit un atelier, une buanderie et une grande cave. La seconde maison, a l'extremite du jardin se compose au rdc d'une grande piece de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 1 toilette, 1 degagement. À l'etage, 1 salle d'eau et 2 grandes chambres (possibilite d'en creer une 3eme). La configuration du bien permet de réaliser une Cession de parcelle pour revendre la seconde maison ou une location. Centre proche tous commerces. Gare de Clamart à 9 mn à pied, accès à Paris-Montparnasse en 10mn.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Louis Messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33110070)