À découvrir : un appartement T3 de 70,17 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, propre et bien entretenue, construite en 1999, au 70 rue Saint-Charles.
Idéalement placé, vous êtes à 5 minutes du centre‑ville et 10 minutes de la plage, dans un quartier agréable et recherché.

Ce logement se compose de :
Une entrée avec distribution optimisée
Un salon lumineux donnant sur une cuisine semi‑ouverte à aménager selon vos envies
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Un WC séparé

Un appartement avec un beau potentiel d'aménagement.

Caractéristiques techniques
Surface : 70,17 m²
Étage : 3ᵉ
Chauffage : individuel gaz
Estimation montant des charges mensuelles : 81€
Année de construction : 1999
Copropriété : 29 lots, aucune procédure en cours – Lot n°33

Performance énergétique
DPE : C
GES : C (27)
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 030 € et 1 450 €

Stationnement
Possibilité d'acquérir en supplément un parking sous‑sol ou aérien.

Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites et modalités de remise des offres
Visites sur rendez‑vous
Dépôt des offres par mail ou en main propre dans un délai d'1 mois à compter de la parution de cette annonce
Traitement des offres par ordre de priorité selon l'article L443‑11 et suivants du CCH

Contact
Mme Naïma MIAL
06 75 82 90 94
accession@vilogia.fr