EXCLUSIVITÉ – 74130 BONNEVILLE – SECTEUR RÉSIDENTIEL « LE BOUCHET » – MAISON 82,8m² HABITABLES – 4 PIÈCES – TERRAIN 690m² – GARAGE + CAVE

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Agnès BOIS vous proposent cette lumineuse maison située dans un cadre de vie plaisant, idéal pour une vie de famille.

Cette maison est édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 690m², sur deux niveaux.
Au premier niveau, elle offre une habitation fonctionnelle avec 4 pièces, en sous-sol, elle dispose de pièces techniques.

Premier niveau, 82,8m² :
•Un séjour avec balcon, exposé Sud
•Une cuisine fermée
•Deux chambres
•Un bureau ou chambre d'enfant
•Une salle d'eau
•Des toilettes séparées

Sous-sol, 82,5m² :
•Un grand garage
•Une zone chaufferie
•Une cave

Les extérieurs :
•Deux terrasses couvertes pour des repas en famille ou des moments de détente du printemps et à l'automne
•Un grand jardin, idéal pour les amoureux de la nature ou du jardinage
•Un abri de jardin
•Un abri de voiture

Informations complémentaires :
•Chaudière fioul pour chauffage et eau sanitaire
•Cheminée avec insert
•Assainissement collectif
•Double vitrage et volets roulants solaires récents
•Travaux de rénovation à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien
•Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies

Localisation et accessibilité :
•Proximité des commodités : commerces, écoles, espaces sportifs et culturels
•Accès rapide à l'autoroute A40
•Accès à pied à la gare avec le Léman Express
•Situation idéale pour des actifs frontaliers ou des déplacements quotidiens

Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie personnalisable, dans un environnement résidentiel apprécié.
Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

COUP DE CŒUR ASSURÉ. A VISITER SANS TARDER !!

Pour plus d'informations, contacter Agnès Bois au 07.49.56.74.90 ou par mail abois@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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