Iad France - Julien Metayer vous propose : ?Sur la commune de Brunoy - quartier résidentiel du Réveillon.

?À découvrir, maison familiale de 105 m² habitables (189 m² utiles), édifiée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 437 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour vos repas en famille, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

Le bien dispose en complément d'un sous-sol total comprenant garage, buanderie, cellier et atelier. Grâce à ses ouvertures et son accès extérieur, cet espace présente un fort potentiel d'aménagement.

?Atout majeur du bien : une dépendance aménagée de 23 m², avec salle d'eau et accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle, un studio, un espace adolescent ou un espace pour recevoir famille et amis.

Les ?du bien :
- Vie de plain-pied possible
- Double vitrage, volets roulants, poêle à bois
- Dépendance indépendante
- Proximité des commerces, écoles, collège, transports et gare

Un bien complet, évolutif et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! ?

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Metayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940980402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800532)