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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Neuilly-Plaisance au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2006496
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2
Iad France - Aurelie Rodriguez Aller vous propose : * Maison de 115 m² avec Jardin, Garage et Balcon à Neuilly-Plaisance *
Située dans un quartier résidentiel, charmante maison individuelle de 7 pièces sur 2 étages, construite en 1880, cette demeure pleine de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une vaste salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, et 2 chambres.
A l'étage supérieur 2 chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée et ensoleillée.
En extérieurs, un jardin verdoyant offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours,
En plus, la maison dispose d'un sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires.
Un Garage ainsi qu'une dépendance.
L'exposition plein sud assure une luminosité optimale.
Cette maison pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour être rénovée et transformée en un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses possibilités. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Rodriguez Aller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832213)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 391 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Neuilly-Plaisance
Année de construction : 1880
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
448
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
96
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4200.00€ et 5730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 115m2 Neuilly-Plaisance
vente
385 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Neuilly-Plaisance (93360).
Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 391 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 200 € et 5 730 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1880.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.