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A propos de
Ref.2033786
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
132m2
Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison individuelle de 132 m² habitables plus sous-sol total sur un terrain de 2686 m².
Située sur la commune de Cère, à seulement 8 minutes de Mont-de-Marsan, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Un emplacement stratégique offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des pôles d'activités et des commodités de l'agglomération montoise.
Composition du bien :
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- 5 chambres
- Une salle d'eau
- 2 WC
Point fort :
- Sous-sol total offrant une surface supplémentaire importante pour le stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules
Extérieur et potentiel :
- Vaste terrain de 2686 m² sans vis-à-vis direct
- Fort potentiel de valorisation après rénovation
- Environnement calme et naturel
À noter :
- Travaux à prévoir sur l'ensemble du bien pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos projets.
Environnement et commodités :
- Accès rapide à Mont-de-Marsan (zones commerciales, hôpital, gare)
- Proximité des axes de transport de l'agglomération
- Écoles et services de proximité dans le secteur
Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32940712)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2686 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Cère
- Année de construction : 1968
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
342
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3340.00€ et 4560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 132m2Cère
vente
183 500 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
