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A propos de
Ref.856590
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 31 m² à vendre - La Coudalère - Vue marina- Place de parking privative
Situé au 1er étage d'une résidence recherchée de La Coudalère, cet appartement T2 de 31 m² offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle), ainsi qu'un coin salon confortable pour vos moments de détente.
Vous profiterez d'une agréable terrasse de 7 m² exposée plein sud avec une magnifique vue sur la marina.
L'appartement dispose également d'une chambre de 10 m² avec fenêtre offrant une vue dégagée sur l'étang et les montagnes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche cabine et WC.
Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Double vitrage et store banne sur la terrasse complètent les prestations.
Possibilité de louer un anneau à proximité pour amarrer un bateau.
La résidence propose de nombreux équipements : deux piscines, quatre terrains de tennis, terrain de pétanque, terrain de football et de basket.
Une place de parking privative est comprise dans la vente.
Très bon potentiel locatif, notamment en période estivale.
Taxe foncière : 808 €
Charges de copropriété : 1295 € par an
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
ROLAND Romain
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941832)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Le Barcarès
- Année de construction : 1980
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 31m2Le Barcarès
vente
135 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
