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A propos de
Ref.1795618
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2
Iad France - Sandra Lacombe vous propose : À Seilh, Charmante Maison Individuelle de plain pied de 140 m² construite en 2000 sur un Vaste Terrain de 1500 m².
* Description des Pièces * :
- une entrée composée d'un dressing et d'un wc.
- une cuisine aménagée équipée de 20 m² ouverte sur une pièce de vie de 56 m² avec une belle hauteur sous plafond
- le coin nuit : 3 chambres aménagées avec placards dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau et une salle d'eau avec wc
- 1 grande terrasse pour profiter des moments en extérieur
- Terrain arboré
- Garage double et parking pouvant accueillir 5 véhicules
* Avantages * :
- Belle exposition Sud / ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée
- Équipements de confort : fibre optique, climatisation, assainissement collectif, ventilation mécanique
- Système de chauffage performant : chauffage individuel au gaz avec distribution au sol.
- Piscine extérieure de 5x10 avec pool-house de 50 m²
- Dépendance de 35 m² à aménager pouvant accueillir selon vos besoins et envies une nouvelle suite parentale, un studio, un local professionnel.
Profitez de la proximité de la voie rapide (Voie Lactée), 5 mn de l'aéroport, 3 mn du tramway, 2km du golf et de l'école Annonciation et 5 mn des commerces.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Seilh. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel.
Possibilité d'acquérir 920 m² de terrain constructible en sus
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043788)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1500 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Seilh
- Année de construction : 2000
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2110.00€ et 2940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2Seilh
vente
549 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
