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CSF propose cette maison de 6 pièces à Sens au prix de 241 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1826842
Maison
6 pièce(s)
2 chambre(s)
110m2

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à Sens
Maison individuelle située à Sens, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. Avec une superficie de 110 m² sur un terrain de 560 m².

L'espace de vie se compose d'un séjour, 2 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain et une cuisine indépendante. Sous sol total compartimenté pouvant être aménagé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. De plus, un garage vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.

L'aménagement extérieur de la maison offre un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Côté commodités, la maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz naturel, vous garantissant une chaleur agréable en hiver via des radiateurs.

Quelques travaux de rénovation pourraient lui donner une touche supplémentaire de modernité et de personnalisation selon vos envies. Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064077)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 560 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3110.00€ et 4260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    241 000 €
    Maison 110m2 à Sens
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    Maison 110m2 Sens

    vente
    241 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sens (89100).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 560 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 241 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 110 € et 4 260 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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