Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures
Photos
Carte
A propos de
Ref.848503
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2
Iad France - Antonin Denechere vous propose : * Maison Traditionnelle avec 3 Chambres et Garage à Longuenée-en-Anjou *
Découvrez cette maison située à Longuenée-en-Anjou, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2019, cette propriété bénéficie d'un excellent état général, idéal pour une installation sans contrainte.
* Description des pièces : *
Cette charmante maison de 91 m² s'ouvre sur un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux de 28 m², une cuisine équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 belles chambres spacieuses (11.35 m², 13. e salle de bain à l'étage.
* Avantages : *
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
- Equipements modernes pour votre confort : câble TV, fibre optique, système d'assainissement, et espace de rangement.
- Chauffage individuel par radiateurs, alimenté par le gaz naturel pour une chaleur douce et économique.
- Exposition Nord pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager dès maintenant.
* Localisation : *
Idéalement située à Longuenée-en-Anjou, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Longuenée-en-Anjou.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 995365202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33094882)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 224 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Longuenée-en-Anjou
- Année de construction : 2019
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 91m2Longuenée-en-Anjou
vente
229 900 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
