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A propos de
Ref.866975
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
186m2
Iad France - Sophie Heguy vous propose : NOUVEAUTÉ SUR LES COTEAUX
Découvrez cette belle maison familiale des années 80, idéale pour accueillir votre projet de vie dans un environnement calme et résidentiel Au rez-de-chaussée :
Une entrée s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux avec insert bois, une cuisine aménagée (à personnaliser selon vos goûts), 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.
À l'étage :
Une belle mezzanine offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace bureau... à aménager selon vos envies !
Vous y trouverez également 2 chambres supplémentaires.
Les + :
Double vitrage
Volets battants en bois
Pompe à chaleur + radiateurs
Grand garage + second garage
Extérieurs :
Un terrain de 1200 m², arboré et clôturé, avec une vue en partie sur les Pyrénées.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes des commodités
Une maison pleine de potentiel, à adapter à votre image !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095049)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1206 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Angos
- Année de construction : 1980
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
210
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1970.00€ et 2710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 186m2Angos
vente
305 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
