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CSF propose cette maison de 6 pièces à La Celle-Saint-Cloud au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.866563
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2
Iad France - Julien Siegfried vous propose : La Celle-Saint-Cloud - Quartier des Gressets
Un terrain rare, un potentiel exceptionnel à révéler (photos à venir)
À l'abri des regards, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché de La Celle-Saint-Cloud, cette propriété singulière s'adresse avant tout aux esprits visionnaires, à ceux qui savent reconnaître une opportunité là où d'autres ne voient qu'un point de départ.
Implantée sur une parcelle de près de 1 000 m² exposée plein sud, cette maison aujourd'hui à l'abandon ouvre la porte à un projet ambitieux : rénovation complète ou reconstruction. Une page blanche, rare sur le secteur avec un tel terrain, permettant d'imaginer une réalisation sur mesure, parfaitement adaptée aux attentes actuelles du marché.
Le terrain, tout en longueur, offre une configuration particulièrement intéressante avec un double accès, dont un accès piéton indépendant par le haut de la parcelle -- un véritable avantage au quotidien pour rejoindre rapidement la gare (7 min), tout en conservant un cadre de vie calme et préservé.
La situation est stratégique : à proximité immédiate de la gare de Bougival (ligne L) reliant directement Paris et La Défense, des axes A86 et A13, ainsi que des établissements scolaires et commodités accessibles à pied. Un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie.
Aujourd'hui composée d'une maison d'environ 120 m² sur deux niveaux avec garage, la propriété constitue avant tout un support de valorisation foncière dans un secteur où l'offre de terrains est extrêmement limitée.
? Ce bien s'adresse aux investisseurs avertis, marchands de biens ou particuliers en quête d'un projet de vie unique.
Les opportunités de ce type sont rares, et leur potentiel encore plus.
Contactez-moi sans attendre pour échanger sur votre projet et organiser une visite sur site.
Je vous accompagnerai également dans l'étude de faisabilité et la valorisation de cette opération.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT G indice 171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095078)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 998 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Celle-Saint-Cloud
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
589
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
171
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4750.00€ et 6460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2 La Celle-Saint-Cloud
vente
550 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Celle-Saint-Cloud (78170).
Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 998 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 750 € et 6 460 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.