- 3
- 1
- 84
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures
Photos
Carte
A propos de
Ref.847495
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
3 chambre(s)
197m2
Iad France - Fabienne Mercier vous propose : Maison - 197 m² - PRINQUIAU
Située entre Prinquiau et Savenay, à proximité de la voie express Nantes-Saint-Nazaire et à environ 6 km de la gare de Savenay, elle bénéficie d'un emplacement recherché.
Maison offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.
Édifiée sur un terrain clos de 2 673 m², elle développe environ 190 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond sur les deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, arrière-cuisine avec accès terrasse et pergola bioclimatique, grande pièce polyvalente, chambre, WC indépendant, cave et rangements.
Un grand garage attenant d'environ 56 m², avec accès direct depuis l'entrée, offre un réel potentiel pour activité, atelier ou stockage.
À l'étage : cuisine ouverte sur salle à manger avec balcon filant, salon modulable, deux chambres dont une suite parentale de plus de 20 m² avec salle de douche privative, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Un second garage indépendant avec belle hauteur sous plafond permet le stationnement d'un camping-car et peut répondre à différents usages selon les projets.
Chauffage par pompe à chaleur bi-énergie.
Une maison aux multiples possibilités, adaptée à une grande famille ou à un projet associant habitation et activité professionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095082)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2673 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Prinquiau
- Année de construction : 1973
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
136
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2460.00€ et 3370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 197m2Prinquiau
vente
315 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
