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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Prinquiau au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.866857 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
89m2

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : À VENDRE - MAISON AVEC LOCATAIRE EN PLACE - SPÉCIAL INVESTISSEUR
DPE - C

Située sur la commune de Prinquiau, au coeur d'un village, cette maison de 89 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine traversante, bénéficiant d'ouvertures sur l'avant et l'arrière de la maison, une pièce de vie avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier avec rangement dessert deux grandes chambres d'environ 16 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

Édifiée sur une parcelle de 800 m², elle dispose d'une dépendance attenante ainsi que d'un garage indépendant, pouvant être loué séparément.

La maison a bénéficié d'une rénovation en 2012, comprenant les menuiseries PVC double vitrage, l'électricité, l'isolation et l'assainissement individuel.

Bien vendu avec des locataires en place depuis plus de 10 ans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531179)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Prinquiau
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Maison traditionnelle 89m2 à Prinquiau
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    Maison traditionnelle 89m2 Prinquiau

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Prinquiau (44260).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.