Iad France - Franck LECA vous propose : Quartier GRAVIERS - 15 minutes à pied la gare de MASSY-PALAISEAU
Bienvenue dans cette belle maison de 110 m², rénovée en 2021 avec soin et goût, offrant tout le confort moderne.
Au calme, elle saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, un séjour avec son poêle à bois, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, offrant à chacun un espace de vie intime et confortable, une salle de bain avec wc.
Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir votre bien-être au quotidien.
Le jardin de 322 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là : Un garage de 21 m², une cave, un abri de jardin et un coin potager. De plus, la maison dispose de volets électriques sur l'ensemble des fenêtres. Chauffage électrique. Toiture rénovée en 2025. VMC dans la salle de bain et salle d'eau.

Un marché, des commerces et la gare de MASSY-PALAISEAU, RER B, C, Tram T12, Métro ligne 18 (orly en 15 minutes) et TGV se trouve à moins de 15 minutes à pied. Les écoles primaires à 15 minutes à pied.
Les expositions Est et Ouest offrent un bel ensoleillement et une luminosité agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095126)