- 4
- 116
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Valence au prix de 247 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872924
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Claire Argand vous propose : Une maison pleine de vie, prête à accueillir votre histoire - VALENCE
Certaines maisons dégagent immédiatement une atmosphère chaleureuse. Celle-ci en fait partie.
Après plusieurs années de bonheur ici, ses propriétaires partent vivre une nouvelle aventure à l'étranger et laissent derrière eux un véritable cocon familial, construit en 2014, au cOEur d'une copropriété sécurisée et conviviale.
Cette maison moderne de 85 m² séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec cuisine ouverte équipée, pensée pour les moments de partage et de convivialité.
À l'étage, trois chambres avec dressing et une salle de bain moderne offrent un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin aménagé et sa piscine en bois semi-enterrée promettent de précieux moments de détente aux beaux jours.
Les + qui font la différence :
o Garage privatif
o Résidence sécurisée
o Chauffage au gaz
o Climatisation réversible
o Ballon solaire
o Proximité écoles, commerces et transports
Parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que vous. Posez vos valises et écrivez ici votre nouveau chapitre de vie.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095171)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Valence
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 110 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
87
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2 Valence
vente
247 900 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Valence (26000).
Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 100 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 247 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 593 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 230 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par an, soit environ 9 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.