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A propos de
Ref.873573
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
188m2
Iad France - Rose-Marie Forgeat vous propose : Magnifique Maison de Campagne - À Réaménager à votre goût !
La proximité avec la nature et le calme environnant font de cette maison un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la tranquillité tout en étant proche des commodités, découvrez cette superbe maison de campagne à fort potentiel d'une surface de 188 m².
Dotée de 5 chambres, cette demeure chaleureuse et propice aux moments en famille propose un espace de vie principal de 41 m² et une grande cuisine de 22 m².
Un espace extérieur de plus de 2000 m² idéal pour profiter de l'air frais et organiser des activités en plein air.
Un garage est également disponible pour abriter deux véhicules (hauteur idéale camping car).
Puit fonctionnel, dépendance avec local chaudière, établi et abri de jardin.
Exposition Sud-Est pour profiter des premiers rayons de soleil dès l'aube.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et besoins.
Cette propriété unique à Marly-sur-Arroux offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'elle a à vous offrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Forgeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 102561461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095193)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : fuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2068 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Marly-sur-Arroux
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
111
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2140.00€ et 2950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 188m2Marly-sur-Arroux
vente
138 200 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
