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Exclusivité
CSF propose cette maison de 10 pièces à Templeuve au prix de 527 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.761639
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
189m2
Iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose : TEMPLEUVE EN PEVELE - Maison INDIVIDUELLE - surface habitable 189 m² - 6 chambres - 2 bureaux - grand jardin - véranda spacieuse - garage
A l'écart du centre-ville, cette magnifique maison familiale offre un espace de vie généreux et un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
La maison, qui s'étend sur trois niveaux, est décrite comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 40 m² avec sa cuisine, un salon de 20 m², un bureau et un toilette.
Le 1er étage comprend 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et un deuxième toilette indépendant.
Les combles ont été entièrement aménagés proposant 2 chambres supplémentaires et un deuxième bureau.
La maison bénéficie d'une serre, d'une véranda de 35 m², d'une magnifique terrasse de 55 m² avec sa pergola végétalisée et d'un jardin de 1500 m² afin de profiter pleinement des journées ensoleillées et vous détendre en toute intimité.
Une cave, un garage pouvant accueillir 2 véhicules et plusieurs places de parking viennent parfaire ce bien pour un maximum de praticité au quotidien.
Les PLUS :
Secteur CALME
Toiture récente
Chauffage avec chaudière à pellets
Menuiseries double vitrage
A 5 min du centre ville avec toutes les commodités
A 5 min en voiture de la gare de Templeuve
A 20 min de Lille et 30 min de Valenciennes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095439)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 189 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Templeuve
Année de construction : 1958
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2690.00€ et 3670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 189m2 Templeuve
vente
527 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Templeuve (59242).
Cette maison offre une surface habitable de 189 m², sur un terrain de 1500 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 527 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 690 € et 3 670 € par an.
Ce bien a été construit en 1958.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.