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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Templeuve au prix de 249 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217573 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

EFFICITY – TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE (59242) – MAISON DE VILLE EN BRIQUE DE 96 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN - EXPOSITION SUD-OUEST – PROCHE CENTRE-VILLE

Une maison de caractère avec un grand jardin, à deux pas du centre de Templeuve-en-Pévèle !

Efficity vous propose cette charmante maison de ville en brique des années 1930, idéalement située dans le quartier de La Quièze à Templeuve-en-Pévèle, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Développant 96 m² habitables sur une parcelle de 415 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces à aménager selon vos envies et un extérieur rare en centre-ville, avec un jardin exposé sud-ouest de plus de 60 mètres de longueur.

UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE ET AUX BEAUX VOLUMES

Au rez-de-chaussée :

- Un salon de 10,7 m², idéal pour créer un espace de détente.
- Une salle à manger de 11 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,81 m et d'un carrelage d'époque qui contribue au charme de la maison.
- Une cuisine de 19 m² avec mobilier en chêne, aménagée dans une extension rénovée en 2012.
- Une salle de bains rénovée en 2012, équipée d'une douche et d'une baignoire.
- Un WC indépendant.
- Un cellier de 5 m² offrant un espace de rangement pratique.
- Un atelier d'environ 20 m² permettant d'accéder directement au jardin : idéal pour le bricolage, le stockage ou un espace dédié à vos loisirs.

TROIS CHAMBRES RÉPARTIES SUR DEUX NIVEAUX

À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² et 13 m².

Au second étage, une troisième chambre sous pente complète l'espace nuit et peut accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs.

UN JARDIN PROFOND ET EXPOSÉ SUD-OUEST

À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 5 mètres de largeur sur plus de 60 mètres de longueur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace repas, coin détente, potager ou jardin paysager.

Vous bénéficierez également d'une petite dépendance située dans la première partie du jardin.

Le stationnement s'effectue dans la rue.

LES ATOUTS COMPLÉMENTAIRES

- Cave d'environ 9 m² et cavette.
- Puits.
- Cheminée.
- Fenêtres en PVC double vitrage.
- Velux au dernier étage

INFORMATIONS TECHNIQUES

- Surface habitable : 96 m².
- Parcelle : 415 m².
- Maison en brique des années 1930.
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D.
- Chauffage électrique par radiateurs.
- Ballon d'eau chaude de 300 litres.
- Toiture en tuiles et couverture en bac acier renforcé sur l'extension.
- Rénovation de la salle de bains réalisées en 2012.
- Taxe foncière : 536 €.
- Raccordement au tout-à-l'égout.

UNE LOCALISATION RECHERCHÉE AU CŒUR DE LA PÉVÈLE

Vivre à Templeuve-en-Pévèle, c'est profiter d'une commune appréciée pour son cadre de vie et ses commodités, tout en restant à proximité de la métropole lilloise.

Que vous recherchiez votre première maison, un bien à personnaliser ou une maison avec jardin proche du centre, cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Visite virtuelle également disponible sur demande : contactez-moi pour obtenir le mot de passe.

Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Émilie Libertini – Consultante immobilière indépendante Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 415 m2
Informations sur le lot
Localisation : Templeuve
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison de ville 96m2 à Templeuve
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    Maison de ville 96m2 Templeuve

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Templeuve (59242).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 415 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.75 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 240 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 590 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.