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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Templeuve au prix de 249 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217573
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

EFFICITY –59242- TEMPLEUVE EN PEVELE– QUARTIER LA QUIEZE - MAISON DE VILLE PROXIMITE CENTRE– SURFACE 115 M² HABITABLES – PARCELLE 415 M² EXPOSE SUD OUEST- 3 CHAMBRES- DPE D- VIDEO DISPONIBLE

Efficity vous propose située en plein cœur de Templeuve-en-Pévèle, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez cette charmante maison de ville des années 1930 en brique. La maison développe 115 m² habitables sur plusieurs niveaux et une parcelle de 415 m².

Au rdc :
•Salon de 10,7 m², Salle à Manger de 11 m² avec une hauteur sous plafond de 2, 81 m² et son carrelage d'époque.
•Cuisine 19 m² avec sa cuisine en chêne, extension rénovée en 2012
•Un WC séparé, une salle de bain comprenant douche et baignoire rénovée en 2012
•Dans la continuité de la pièce de vie et de la cuisine, un cellier de 5 m² et un atelier d'environ 20 m² qui vous permet d'accéder au jardin.

Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres.
•Au premier étage une chambre de 10 m² et 13 m²
•Au second une chambre sous pente de 10 m²

À l'extérieur :
•Situé sur la première partie du jardin une petite dépendance, retrouvez en suite Un jardin exposé sud-ouest 5 mètres de largeur sur plus de 60 mètres de longueur.
•Stationnement dans la rue

Autres informations :
Une cave de 9 m² et une cavette
Un puit
Une cheminée

Côté technique :
DPE en D
Pvc double vitrage et velux au dernier étage avec volet manuel
Energie électricité diffusion par radiateurs
Ballon de 300 litres
Toiture tuiles + bac acier renforcé sur l'extension (2012)
Taxe foncière 536 euros
Raccordé au tout à l'égout

Vous cherchez un bien à proximité du centre de Templeuve, cette maison n'attend que vous pour être sublimée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 415 m2
Informations sur le lot
Localisation : Templeuve
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison de ville 115m2 à Templeuve
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    Maison de ville 115m2 Templeuve

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Templeuve (59242).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 415 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.75 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 240 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 350 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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