Iad France - Karine Vingtan vous propose : ? Maison contemporaine de 2020 en plain-pied exposition plein Sud dans un quartier paisible.

Dans un environnement privilégié, au cOEur d'une impasse calme, découvrez cette maison individuelle récente construite en 2020, répondant aux normes RT 2012, alliant confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition, offrant un espace convivial avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée.

La maison développe 86 m² habitables et propose :
o 3 chambres agréables avec partie rangement dans chacune.
o Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne.
o Un cellier idéal pour l'organisation du quotidien.

Côté confort, tout a été pensé :
o Chauffage par poêle à granulés, économique et performant.
o Volets roulants électriques.
o Portail motorisé.

À l'extérieur, le terrain de 558 m² vous offre un cadre de vie agréable, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les prestations sont complétées par :
o Un carport de 30 m².
o Un abri de jardin de 15 m².
. Entrée goudronnée.

? Maison récente, parfaitement entretenue, le plus c'est qu'il n'y a pas les frais et les contraintes d'attente pour une construction similaire, aucun travaux à prévoir

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un secteur calme tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095461)