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A propos de
Ref.876714
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
157m2
Iad France - Alexandre Lemelle vous propose : Maison familiale avec grand terrain et sous-sol total - Barc (27170)
Située à Barc, à proximité de Beaumont-le-Roger et facilement accessible depuis Évreux, venez découvrir cette maison familiale de 157 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 4 255 m², avec une belle vue dégagée sur la campagne.
À seulement 5 minutes de Beaumont-le-Roger (commerces, écoles, gare SNCF), vous bénéficiez d'un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Les atouts de la maison
Travaux récents réalisés : plomberie et électricité refaites
Sous-sol total : garage, atelier et nombreux espaces de rangement
Rez-de-chaussée :
séjour lumineux avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée moderne, bureau, buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante (douche), ainsi qu'un WC.
Étage à terminer (sols à prévoir) :
deux chambres, une pièce supplémentaire (dressing, bureau ou salle de jeux), une salle de bain avec baignoire et WC.
Extérieurs
Terrasse exposée plein sud, coin barbecue, jardin clos et arboré offrant calme et intimité.
Le terrain de plus de 4 200 m², sans vis-à-vis, permet de nombreux projets : jardinage, loisirs ou aménagements extérieurs.
Localisation
Beaumont-le-Roger : 5 min (gare SNCF, commerces, écoles)
Le Neubourg : 15 min
Évreux : 20 à 25 min
Conches-en-Ouche : 20 min
Maison lumineuse et spacieuse, déjà fonctionnelle au quotidien, avec un beau potentiel d'aménagement à l'étage selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095527)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4255 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Barc
- Année de construction : 1960
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2047.00€ et 2769.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 157m2Barc
vente
225 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
