Iad France - Matthieu Lagoutte vous propose : Maison de caractère en pierre - 170 m² - SERAINCOURT

Dès les premiers instants, cette demeure du XIX siècle dégage une vraie personnalité.
Avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses volumes généreux, elle offre une base rare pour les amateurs de belles bâtisses anciennes.
On y retrouve tout ce qui fait le charme de l'ancien, avec une atmosphère chaleureuse et authentique.
En complément, une cave voûtée vient enrichir le bien, ajoutant encore au cachet et offrant un espace supplémentaire plein de caractère.

Développant environ 170 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose aujourd'hui une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres et des espaces d'eau.
L'ensemble est plein de potentiel, avec une distribution qui laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² permet de profiter d'un cadre verdoyant, paisible, avec un vrai esprit campagne. Un environnement idéal pour se ressourcer au quotidien.

Les dépendances viennent compléter l'ensemble : garage, grange partiellement aménagée... Un véritable atout pour imaginer un projet plus ambitieux (agrandissement, espace indépendant, activité...).

Des travaux sont à prévoir, mais ils constituent une opportunité rare de transformer ce bien : avec un budget adapté, cette maison peut devenir une propriété remarquable à forte valeur ajoutée.

Un vrai point fort : le terrain et la configuration du bien offrent un potentiel de division, permettant d'envisager la création de deux habitations distinctes (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Enfin, la proximité d'un arrêt de bus facilite l'accès aux écoles et aux commodités, un vrai plus pour le quotidien.

Une maison de caractère, pleine de charme, qui n'attend que d'être sublimée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095513)