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Ref.877757

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Superbe maison traditionnelle à Poussan avec garage et jardin

Nichée dans la paisible commune de Poussan, cette charmante maison de 86 m², construite en 2014 sur vide sanitaire, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux exposé plein sud avec accès direct au jardin, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux toilettes, d'une salle d'eau ainsi que d'un coin buanderie. Chaque espace a été soigneusement pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien.

La maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 201 m², d'un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking supplémentaire.

Vous recherchez une maison saine, située dans un environnement calme et prête à vivre ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095774)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 201 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Poussan
  • Année de construction : 2014
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 1020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    339 000 €
    Maison traditionnelle 86m2 à Poussan
    En vente
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    Maison traditionnelle 86m2Poussan

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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