Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : IDEAL GRANDE FAMILLE - 7 chambres ! DPE B ! Quartier calme de St Arnoult, proche parc et écoles.
Maison de 1972 sur 3 niveaux à rénover.
Au sous-sol, entrée avec rangement, une première chambre de 9 m², une buanderie, une cuisine d'été et un garage de 27 m². Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de 10 m² chacune, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un séjour traversant de
27 m² avec cheminée et balcon orienté plein sud. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose une suite parentale traversante de 22 m², ainsi que deux chambres supplémentaires
de 10 m², non mansardées. Un bureau (ou 7ème chambre) de 9 m², une salle de douche et un WC viennent parfaire l'agencement de cet espace nuit.

À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis de 438 m²,
Cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur, son double vitrage et son isolation extérieure.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
On visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095831)