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A propos de
Ref.875272
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
140m2
Iad France - Romain Dujardin vous propose : Bouvignies - Charmante grange rénovée de 145 m² en second rang, DPE C / A
Découvrez cette superbe grange rénovée, implantée en second rang sur une parcelle de 650 m², alliant cachet, volumes généreux et confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine spacieuse de 35 m², idéale pour recevoir
Séjour lumineux de 33 m²
Cour couverte, offrant un espace supplémentaire très appréciabl
WC indépendant
À l'étage :
Espace parental de 33 m², comprenant une salle de bain et une mezzanine, parfait pour créer une atmosphère cosy et intime
Espace enfants de 35 m² avec mezzanine de 6,5 m², à terminer selon vos envies (chambres, salle de jeux...)
Confort & prestations :
La maison est chauffée par insert bois, poêle à pellets et climatisation air / air à l'étage, assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour vos moments de détente ainsi que d'un carport, pratique et fonctionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 912585270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095906)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1273 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bouvignies
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
125
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2Bouvignies
vente
244 800 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
