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A propos de
Ref.868356
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
133m2
Iad France - Marie Morère vous propose : BEAUTIRAN, Maison récente (construite en 2018) de plain pied de 133 m² + une dépendance aménagée de 20 m² (studio indépendant).
La maison comprend : une entrée avec placards, un séjour salle à manger lumineux de 51 m², une agréable cuisine équipée de 14 m², une buanderie, 3 chambres confortables dont la principale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, 2 wc.
A l'extérieur, un garage indépendant de 21 m². Une dépendance (construite en 2024) de 20 m² aménagée en studio indépendant (espace de vie, coin cuisine, salle d'eau avec wc) avec climatisation réversible, idéale pour recevoir famille, amis ou encore vous offrir un espace de travail indépendant de la maison.
Le tout sur une parcelle de 850 m² à l'abri des regards, au sein d'un quartier calme et agréable.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098135)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 850 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Beautiran
- Année de construction : 2018
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 133m2Beautiran
vente
380 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
