Iad France - Brice Tuzet vous propose :
À vendre - Peyrestortes (66)
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de type 4 d'environ 114 m² habitables édifiée sur une parcelle de 392 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel

DESCRIPTIF DU BIEN
Cette maison en deux faces séduit par sa distribution optimisée, ses volumes agréables et ses multiples espaces extérieurs.

> ESPACES DE VIE
o Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
o Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
o Espace salle à manger convivial
o Bureau idéal télétravail ou espace
polyvalent
o Cellier / buanderie attenant

ESPACE NUIT
o 3 chambres confortables
o Toutes équipées de placards intégrés
o Salle d'eau fonctionnelle
o Toilette séparé

? EXTERIEURS
o Jardin arboré et végétalisé à l'avant et à l'arrière
o Patio intimiste sans vis-à-vis
o Terrasse côté rue
o Terrasse côté jardin arrière
o Abri de jardin

PRESTATIONS & CONFORT
o Climatisation réversible
o Radiateurs électriques récents et performants
o Volets roulants
o Menuiseries double vitrage
o Panneaux solaires en toiture
o Bien à très faible consommation énergétique, permettant une quasi neutralité sur la facture électrique selon usage.

o ENVIRONNEMENT
Située dans un quartier résidentiel paisible de Peyrestortes, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et axes principaux.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098130)